BRD: exista un nivel semnificativ de incertitudine al impactului legii privind darea in plata

BRD considera ca exista un nivel semnificativ de incertitudine cu privire la impactul Legii 77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite asupra pozitiei si performantei financiare a bancii.

Opinia BRD este diferita de cea exprimata de alti bancheri, printre care cei ai Erste Bank, actionarul majoritar al BCR, care au diminuat impactul legii asupra bancilor.

Banca franceza a ajuns la aceasta concluzie “considerand perioada scurta de timp scursa de la intrarea in vigoare pana la sfarsitul perioadei de raportare (sfarsitul lunii iunie), precum si numerosi factori care pot afecta comportamentul clientilor: situatia clientilor (cu/fara dificultati financiare) si capacitatea de a refinanta, tipul de colateral (resedinta primara sau secundara, teren), Loan-to-Value, situatia pietei imobiliare si evolutii viitoare asteptate ale pietei, etc.”

BRD mai mentioneaza urmatoarele in raportul financiar trimestrial:

“Legea nr. 77/2016 privind darea in plata a creditelor a intrat in vigoare incepand cu 13 mai 2016.

Conform acestei legi, clientii pot ceda proprietatile imobiliare aduse drept colateral si in schimb datoria
privind creditul este stearsa. Creditele care intra in perimetrul prezentului regulament sunt credite acoperite de garantii imobiliare cu o valoare initiala sub 250 mii EUR si care nu fac parte din programul guvernamental Prima Casa.

Considerand cele de mai sus, Banca a identificat creditele eligibile conform prezentei legi in valoare totala de 5,188,414 mii lei din care 581,986 mii lei sunt deja depreciate iar provizioanele specifice aferente lor sunt in valoare de 298,020 mii lei la 30 iunie 2016.

Pe baza informatiilor disponibile la 30 iunie 2016, in baza acestei legi, a fost constituit un provizion colectiv in valoare de 90,420 mii lei pentru creditele care nu sunt depreciate la nivel individual.”