Constructiile sunt in crestere ridicata, dar au aparut semnale de atentionare

Ritmul de creștere al activităților din sectorul de construcții s-a menținut relativ ridicat în luna mai 2020, cu un plus de 7,9% față de luna precedentă și 11,7% față de aceeași lună a anului anterior, potrivit datelor publicate de INS.

Cu toate acestea, în comunicatul oficial au apărut semnale de alarmă, ritmul lunar fiind la o treime din cel consemnat per total de la începutul anului (+7,9% față de +22,3%).

Pe seria ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, volumul total al lucrărilor de construcţii a scăzut în luna mai 2020 față de aprilie 2020 cu -2,2% (-2,3% la lucrările de construcţii noi). 

În plus, pe seria brută, deși volumul total al lucrărilor de construcţii a crescut în mai 2020 față de aceeași lună a anului trecut cu 11,7%, lucrările de construcţii noi au scăzut cu -1,5% (explicația o găsim în procentajele de +58,7% la volumul lucrărilor de reparaţii capitale şi de +39,1% la cele de întreţinere şi reparaţii curente).

Cumulat pe cinci luni, situația arată încă bine, respectiv +22,3% pe seria brută, dar cu numai +9,1 % la construcții noi față de +58,5% la reparații capitale și +58,1% la reparații curente.

Totuși, viteza de creștere a prețurilor la case a depășit conjunctural limita teoretică de 6%, stabilită în cadrul procedurilor de stabilitate macroeconomică pe tabloul de bord european.

Astfel, pe fondul unor venituri reduse de pandemie, se pune problema cât va ține cererea, mai ales dacă cea din sectorul rezidențial nu va fi substituită ceva mai susținut prin investiții publice în infrastructură (în mai 2020 s-a consemnat o creștere de +32,6% față de mai 2019 dar -5,9% față de aprilie 2020) cu beneficiul de a utiliza mai mulți bani europeni nerambursabili.

Reamintim că, în primul trimestru al acestui an, sectorul construcțiilor a înregistrat o creștere excepțională de 23,3% în volum raportat cu același trimestru al anului precedent și a asigurat o treime din avansul PIB ( 0,8 puncte procentuale din rezultatul brut consemnat oficial a fi de +2,4%).

Ceea ce a fost foarte bine, însă implică un efect de bază nefavorabil pentru 2021. O eventuală scădere a ritmului de creștere pe un domeniu strategic în contextul pandemiei ar constitui o mare problemă pentru revenirea economică scontată.