Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the acf domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/u101083808/domains/gxo-global.ro/public_html/subdomains/bancherul/wp-includes/functions.php on line 6121
Prima modificare ce pare sigura la legea privind darea in plata, fiind sustinuta de PSD: se va aplica unui singur imobil, in care locuieste debitorul, speculatorii imobiliari fiind astfel exclusi – Bancherul

Prima modificare ce pare sigura la legea privind darea in plata, fiind sustinuta de PSD: se va aplica unui singur imobil, in care locuieste debitorul, speculatorii imobiliari fiind astfel exclusi

Autor:

Bancherul.ro
2016-02-15 21:51

Prima modificare ce pare a fi sigura la legea privind darea in plata este cea sustinuta de PSD si de liderul sau, Liviu Dragnea, apreciata, de altfel, si de catre presedintele BRD, Philippe Lhotte: se va aplica doar casei ipotecate in care locuieste cel care a luat creditul si doar in cazul unui imobil.

Dragnea a precizat, de altfel, ca a fost manipulat atunci cand a votat prima data legea. (vezi aici detalii)

Sunt exclusi, astfel, speculatorii imobiliari, adica tocmai cei care pareau a fi primii destinatari ai legii scrise de Gheorghe Piperea si sustinuta in special de parlamentari PNL.

De altfel, aceasta a fost si cea mai importanta problema contestata atat de catre BNR cat si de bancheri, intrucat se pare ca exista o serie de persoane fizice care au luat credite importante de la banci, in nume personal, nu pe firma, pentru a cumpara terenuri, mai multe apartamente sau chair pentru a construi blocuri in vederea revanzarii la preturi mai mari, in perioada de boom imobiliar din anii 2007-2008.

Mai raman insa de rezolvat si alte probleme serioase ale acestei legi aberante, precum aplicarea retroactiva, excluderea creditelor Prima Casa sau aplicarea doar pentru cei care nu-si mai pot plati ratele.

In cazul aplicarii retroactive, adica si la creditele in curs de derulare, unele banci, precum cele care au credite in franci elvetieni, ar putea suferi o serie de pierderi, din cauza faptului ca valoarea creditelor in franci au crescut substantial, cu peste 80%, din cauza aprecierii francului fata de leu, in timp ce pretul caselor a scazut.

Creditele Prima Casa ar trebui excluse din lege (sau garantia statului mentinuta), daca se doreste ca programul sa fie continuat, altfel bancile nu vor mai avea niciun interes sa acorde astfel de credite.

Iar aplicarea legii doar in cazul celor care nu le mai pot plati, nu oricui doreste, ar fi fireasca, daca se doreste sa fie o lege cu caracter de protectie sociala si pentru a se evita hazardul moral, adica sa profite de ea si cei care pot sa-si achite datoriile.

De altfel, in prezentarea de la comisia pentru buget si finante din Senat, se spune ca legea “reglementează crearea procedurii legale potrivit căreia debitorul, aflat în imposibilitate de a achita împrumutul acordat în baza unui contract de credit, să poată preda creditorului imobilul ipotecat aflat în proprietatea sa, în vederea stingerii obligaţiilor asumate”.

In prima forma adoptata de Parlament, se spune ca “prezenta lege reglementeaza dreptul debitorului (fara a se preciza daca se afla în imposibilitatea de a achita împrumutul acordat) de a stinge integral creanta si accesoriile sale, izvorand dintr-un contract de credit, prin transmiterea catre creditor a dreptului de proprietate asupra bunului imobil ipotecat in favoarea creditorului, in conditiile prevazute de prezenta lege”.

Cei care se hranesc si cu circ, nu doar cu paine, vor putea urmari de maine dezbaterile din Senat, de la comisiile de specialitate, unde au fost invitati si reprezentantii BNR, ai bancilor, FNGCIMM si ANPC.

Comentarii

Adauga un comentariu

(nu se afiseaza pe site)
Turing Number

Alte stiri din categoria: Opinie

Creditare iresponsabila promovata de un broker

„Stiai ca poti sa iei un card de credit chiar daca ai gradul de indatorare depasit? Te ajutam cu un card de credit chiar daca banca ti-a spus ca ai... detalii

Inflatia este si consecinta cresterii salariilor

Inflatia mare este si consecinta cresterii salariilor, a precizat guveatorul BNR, Mugur Isarescu, cu ocazia prezentarii raportului privind inflatia din 11 noiembrie 2024.Seceta puteica, oferta insuficienta de produse alimentare si... detalii

ING ramane singura dintre bancile romanesti care-si face corect reclama la credite

ING ramane singura dintre bancile romanesti care-si promoveaza corect dobanzile la credite, atat in cadrul reclamelor TV si online, cat si pe site-ul propriu sau in retelele sociale.Mai exact, ING... detalii

Cardurile devin inutile: acum se pot face plati instant gratis din aplicatiile bancare

Cardurile isi pierd treptat utilitatea, odata cu avansul noilor tehnologii pentru plati.Bancile romanesti au inceput sa implementeze platile instant din aplicatiile bancare, prin serviciul RoPay.Platile instant (care se fac in... detalii